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而自2016年10月以来，揭秘价值香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港既需要留住人才、风格人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

一方面，轮动临近房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。那房价稳了，成长窗口对人口（流入）才有吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，切换香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，切换由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，或已邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。彼时，数据香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

此外，揭秘价值李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

其中，风格买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。另一方面，轮动临近国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港不像内地，成长窗口不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。一是，切换香港楼市成交低迷。

6个月以上至12个月之间转售，或已税率10%。三是，数据香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。